首頁 房產樓市正文

融創&西發東方影都旁地塊規劃出爐,18棟住宅+1棟辦公+2棟商業

青島論壇 房產樓市 2020-01-08 23:55:01 27 0

最近,融創&西發靈山灣東方影都旁地塊規劃方案批前公示。根據規劃方案:項目占地83799 ㎡ ,總建筑面積為 217408.92 ㎡ (地上建筑面積 157542.12 ㎡ ,地下建筑面積 59866.80 ㎡ ),規劃建設 18棟10~17層高層住宅,1棟22層辦公樓,2棟1層商業,2棟1層配套用房,規劃戶數904戶。容積率1.88,綠地率30%,建筑密度 21.2%,停車位1782個(其中地上178個,地下1604個)。

融創&西發東方影都旁地塊規劃出爐,18棟住宅+1棟辦公+2棟商業  第1張

(實景融合效果圖)

融創&西發東方影都旁地塊規劃出爐,18棟住宅+1棟辦公+2棟商業  第2張

融創&西發東方影都旁地塊規劃出爐,18棟住宅+1棟辦公+2棟商業  第3張

(項目大致位置)

距離拿地不到20天規劃出爐。12月19日, 青島融創西發文化發展有限公司 ( 融創+西發 )競得西海岸3宗搭配用地(1宗商住地+2宗娛樂商業用地),3宗地成交總價8.3億。其中商住地位于靈山灣東方影都旁1宗商住地,占地面積83799 ㎡ ,規劃建面 15.75萬 ㎡ ,成交樓板價 4666元/ ㎡ ; 2宗娛樂+商業用地位于藏馬山,總占地面積168628 ㎡ ,規劃建面 252942 ㎡ 。

項目周邊目前在售的住宅項目海月星灣單價為2.1萬左右,公寓售價在1.6-1.7萬 ㎡ 。

为什么富二代比较会赚钱