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溢價率186.67%!青島保稅港區1宗零售商業地塊6064萬成交

青島論壇 房產樓市 2020-01-10 23:54:55 31 0

1月9日上午10:00,青島保稅港區1宗零售商業地塊上市拍賣。該地塊占地面積4701㎡,總建面2820.6㎡,拍賣起始價 7500元/㎡。

最終,經過86輪競拍,溢價率達186.67%,該地塊被青島前灣南港油氣有限公司以 6064.29萬元收入囊中。

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拍賣詳情

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股權信息

據企查查,青島前灣南港油氣有限公司大股東為青島保稅港區通達油氣有限公司和青島自貿城開發建設有限公司。

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地塊詳情

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地塊大致位置

該地塊具體位置位于青島保稅港區南港區衡山路以東、同江路以南,占地面積 4701 ㎡,總建面 2820.6 ㎡,規劃用途為零售商業用地(加油、 LNG加氣站),規劃容積率 ≤0.6,建筑密度 ≤30%,綠地率 ≥10%,出讓年限為 40年,拍賣起始價 7500元 / ㎡,競買保證金 2115.45萬元。

本次拍賣出讓建設用地使用權出讓金總額即成交總額為成交樓面地價與公告規劃建筑面積的乘積。

出讓金中不含契稅、城市基礎設施配套費、土地登記費、耕地占用稅、耕地開墾費、土地復墾費、征地管理費、水土保持(設施補償)費等費用。

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