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業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧

青島論壇 房產樓市 2020-01-15 23:55:22 24 0

本期數據采集時間為2019年12月1-31日,部分城區價格缺失,但并不代表未發生交易。

同時,對于部分城市存在缺失數據的情況,加入了二手房在售均價,但要求該城區當月在售房源數量不低于20。需要說明的是,相對于實際成交均價,在售均價參考意義不大。黃色字體代表在售均價,白色字體代表實際成交均價。同時,本期新加入一城市房價地圖—東莞。

除了公布的23城房價地圖外,另外計算出了月交易量大于200的城市二手房交易價格及區間,也就是說,目前共統計了40城房價分布情況。

同時,定義二手房成交均價漲幅在-5%-5%為相對合理區間,5%-15%為偏熱區間,>15%為過熱區間,-5%到-15%為偏冷區間,低于-15%為過冷區間。

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第1張

23城12月份同期對比數據發現,漲幅在偏熱區間的城市為深圳市、上海市、廈門市、成都市、大連市等5個;相對合理區間的城市有12個,包括北京市、杭州市、廣州市、南京市、天津市、武漢市、合肥市、石家莊市、西安市、重慶市、惠州市、沈陽市。偏冷區間城市有4個,包括蘇州市、青島市、濟南市、鄭州市等。

01、深圳市均價58533

置信區間[57549-59518]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第2張

02、北京市均價57933

置信區間[57229-58637]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第3張

03、上海市均價46561

置信區間[45789-47333]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第4張

04、廈門市均價37645

置信區間[36130-39159]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第5張

05、杭州市均價31169

置信區間[30557-31781]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第6張

06、南京市均價29833

置信區間[29197-30468]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第7張

07、廣州市均價28598

置信區間[27814-29382]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第8張

08、寧波市均價22278

置信區間[21608-22948]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第9張

09、天津市均價21841

置信區間[21430-22251]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第10張

10、蘇州市均價21221

置信區間[20750-21692]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第11張

11、青島市均價18792

置信區間[18336-19248]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第12張

12、東莞市均價18414

置信區間[17872-18956]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第13張

13、武漢市均價17142

置信區間[16896-17389]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第14張

14、合肥市均價15626

置信區間[15271-15981]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第15張

15、石家莊市均價14564

置信區間[14293-14836]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第16張

16、成都市均價14175

置信區間[14017-14332]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第17張

17、無錫市均價14138

置信區間[13575-14701]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第18張

18、西安市均價13491

置信區間[13275-13707]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第19張

19、鄭州市均價13194

置信區間[12998-13390]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第20張

20、大連市均價13072

置信區間[12811-13332]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第21張

21、重慶市均價12516

置信區間[12329-12702]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第22張

22、惠州市均價10225

置信區間[9993-10457]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第23張

23、沈陽市均價9953

置信區間[9755-10151]

業內總結:12月主要城市房價地圖出爐 一起看看吧  第24張

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